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Nachhaltigkeit im und ums CentrO

 

Das Thema Nachhaltigkeit und die Verwendung regenerativer Energien ist geprägt durch einen offenen Meinungsaustausch mit vielen verschiedenen Aspekten.

 

Der Betreiber des CentrO, Unibail-Rodamco, (Frage: muss hier auch CPPIB genannt werden?) ist sich seiner Verpflichtung der Umwelt gegenüber bewusst und setzt daher gezielt auf nachhaltige Konzepte im täglichen Betrieb. Bereits beim Bau des CentrO wurden neben den planerischen Vorgaben auch die technischen Voraussetzungen für einen optimalen Energieeinsatz geschaffen, der stetig optimiert wurde. Hierzu zählen ökologische Faktoren, wie der Schutz des Ökosystems und die Schonung unserer Ressourcen, ökonomische Faktoren wie der Einsatz von energieeffizienter Technologie zur Reduzierung unseres Energieverbrauchs und soziokulturelle Faktoren, die zu einer Steigerung Ihrer Aufenthaltsqualität im CentrO führen.

 

Ökologische Qualität

Die Ökologische Qualität wird speziell durch den Energieeinsatz bei der Herstellung der Baustoffe sowie bei der Nutzung des Gebäudes beeinflusst. Es stehen dabei Schutz des Ökosystems und Schonung der Ressourcen im Vordergrund.

 

•           Bevorzugter Einsatz einheimischer Produkte

•           Verminderter CO² Ausstoß durch kurze Transportwege

•           Nutzung von wassersparenden Technologien

•           Konzepte zur Abfallvermeidung und Abfalltrennung

•           Flächendeckende Dachbegrünung für Umweltentlastung durch Regenwasserversickerung

•           Einsatz von regenerativer Energiequellen

 

Ökonomische Qualität

Unter ökonomischen Qualitäten werden die Lebenszykluskosten und die Wertstabilität betrachtet. Zielsetzung ist hauptsächlich die Senkung der Betriebskosten durch eine Integrale Planung.

 

•           Natürliches Be-/Entlüftungssystem für energieeffiziente freie Nacht-Kühlung der Mall

•           LED Beleuchtung in Mall und Parkhäusern für eine Energieeinsparung von 35%

•           Wärmerückgewinnung in den Lüftungsanlagen

•           Effiziente Regelung von Anlagen durch Nacht- und Wochenendabsenkung

•           intelligente Gestaltung der Grundrisse zur Erhöhung der Flächeneffizienz

•           leicht zu reinigende Oberflächen und durchdachte Anordnung der Einrichtung vermindern den Reinigungs- und Instandhaltungsaufwand

 

Soziokulturelle und funktionale Qualität

Die soziokulturelle und funktionale Qualität nimmt Einfluss auf das Wohlbefinden und die Leistungsfähigkeit der Menschen.

 

•           Tageslichtnutzung in der Mall durch großzügige Glasflächen im Dach und an der Fassade           

•           Großzügige Naturbegrünung der Mall für effektive Luftreinhaltung und entspanntes Wohlfühl-Erlebnis

•           barrierefreier Zugänge im Center

•           Familienfreundlichkeit dank kinderwagenfreundlichen Eingängen, Wickelraum und Eltern-Kind WC

•           Recycling von Batterien und Schreibgeräte

•           Kundenfreundliche und serviceorientierte Einrichtungen wie zum Beispiel Kunden WCs, Rezeption und Centermanagement

 

Technische Qualität

Die Technische Qualität beschreibt die Qualität des Gebäudes sowie der baulichen und technischen Anlagen.

 

•           spezielles Brandschutzkonzept

•           Notfall- und Evakuierungskonzept

•           Maßnahmen zum Lärmschutz z. B. eine Lärmschutzwand

 

Prozessqualität

Die Prozessqualität ist gekennzeichnet durch eine Kette aller qualitätsbezogener Maßnahmen und Prozesse während der Planungs-, Bau- und Betriebsphase unter Einbezug aller am Prozess Beteiligten.

 

•           Weitreichende Berücksichtigung der Aspekte der Nachhaltigkeit im Planungs- und Bauprozess

•           Auswahl der auszuführenden Firmen nach Nachhaltigkeitsmerkmalen

•           Erstellung eines Gebäudepasses

•           Erstellung eines separaten Nutzer- und Mieterhandbuches

•           Qualitätssicherung durch Dokumentation aller verwendeten Materialien